3 Allée Charlemagne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charlemagne, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée Charlemagne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 153 mètres
- - Gagny à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 539 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 610 mètres
Ventes au 3 Allée Charlemagne
Une vente a été recensée au 3 Allée Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Charlemagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charlemagne dans son marché local
Prix du 3 Allée Charlemagne par rapport à la voie
Sur Allée Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Allée Charlemagne se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charlemagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Charlemagne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
