Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Dhuys, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Dhuys dans son marché local
Prix Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Dhuys se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Gagny et 23.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Dhuys à Gagny
Le loyer moyen estimé Allee de la Dhuys est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Dhuys
Les ventes enregistrées Allee de la Dhuys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Dhuys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 232 mètres
- - Gagny à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2363 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Dhuys
Adresses Allee de la Dhuys
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Dhuys, classées par tranches de numéros.
