12 ter Allée Charles Martel, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Allée Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°12 quater et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 ter Allée Charles Martel, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 986 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 258 mètres
Ventes au 12 ter Allée Charles Martel
Une vente a été recensée au 12 ter Allée Charles Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Allée Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Allée Charles Martel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Allée Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Allée Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Allée Charles Martel dans son marché local
Prix du 12 ter Allée Charles Martel par rapport à la voie
Sur Allée Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 12 ter Allée Charles Martel se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Allée Charles Martel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Allée Charles Martel se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
