3 Allée Charles Martel, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Allée Charles Martel, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Charles Martel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Charles Martel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles Martel dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles Martel par rapport à la voie
Sur Allée Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Allée Charles Martel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles Martel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Charles Martel se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
