31 Allée Cochin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Cochin, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35.
À propos du 31 Allée Cochin, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Cochin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Cochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Cochin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Cochin dans son marché local
Prix du 31 Allée Cochin par rapport à la voie
Sur Allée Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 31 Allée Cochin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Cochin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Cochin se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
