12 Allée de Chabannes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Chabannes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Allée de Chabannes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 897 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Chabannes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Chabannes dans son marché local
Prix du 12 Allée de Chabannes par rapport à la voie
Sur Allée de Chabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 12 Allée de Chabannes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Chabannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Chabannes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
