2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 210 mètres
- - Gagny à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 581 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
