Rue Contant, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Contant, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Contant dans son marché local
Prix Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Contant se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Contant à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Contant est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Contant
Les ventes enregistrées Rue Contant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Contant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 114 mètres
- - Gagny à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2081 mètres
- - Collège Sévigné à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Contant
Adresses Rue Contant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Contant, classées par tranches de numéros.
