Allée Lenoir, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Lenoir, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Allée Lenoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Lenoir dans son marché local
Prix Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Lenoir se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et 17.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Lenoir à Gagny
Le loyer moyen estimé Allée Lenoir est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Lenoir
Les ventes enregistrées Allée Lenoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Lenoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 200 mètres
- - Gagny à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2100 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 386 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Lenoir
Adresses Allée Lenoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lenoir, classées par tranches de numéros.
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