17 bis Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allee de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 17 bis Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 665 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Allee de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Allee de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allee de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allee de la Dhuys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allee de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allee de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allee de la Dhuys dans son marché local
Prix du 17 bis Allee de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 17 bis Allee de la Dhuys se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allee de la Dhuys se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
