Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 ter Allee de la Dhuys, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°26 bis et de 13.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 26 ter Allee de la Dhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 26 ter Allee de la Dhuys se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Allee de la Dhuys se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Allee de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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