76 bis Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Allee de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 76 bis Allee de la Dhuys, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 723 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Allee de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Allee de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Allee de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Allee de la Dhuys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Allee de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Allee de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Allee de la Dhuys dans son marché local
Prix du 76 bis Allee de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 76 bis Allee de la Dhuys se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Allee de la Dhuys se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
