212 Allée de Montfermeil, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Allée de Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°190 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 212 Allée de Montfermeil, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Allée de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 212 Allée de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Allée de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Allée de Montfermeil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Allée de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Allée de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 212 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 212 Allée de Montfermeil se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Allée de Montfermeil par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Allée de Montfermeil se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
