Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 214 Allée de Montfermeil, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 51.25 % à celui du n°216 et de 50.9 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 491 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 17 ventes au 214 Allée de Montfermeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 214 Allée de Montfermeil se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Allée de Montfermeil se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 214 Allée de Montfermeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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