20 bis Allée des Chênes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 bis Allée des Chênes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 719 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Allée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 20 bis Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 20 bis Allée des Chênes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Allée des Chênes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Allée des Chênes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
