Allée des Chênes, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Chênes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Chênes dans son marché local
Prix Allée des Chênes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Chênes se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Gagny et 22.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Chênes à Gagny
Le loyer moyen estimé Allée des Chênes est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Chênes
Les ventes enregistrées Allée des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 183 mètres
- - Gagny à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2207 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 628 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Chênes
Adresses Allée des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Chênes, classées par tranches de numéros.
