22 Allée des Chênes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Allée des Chênes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 730 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Allée des Chênes se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Chênes se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
