25 Allée des Chênes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Allée des Chênes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 745 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 25 Allée des Chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Chênes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagny et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
