9 bis Allée des Chênes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 bis Allée des Chênes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 649 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 9 bis Allée des Chênes se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Chênes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Chênes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
