2 Allee des Etangs, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allee des Etangs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 250 logements - 3445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 804 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allee des Etangs à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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