3 Allee des Etangs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Etangs, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Allee des Etangs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 777 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Etangs dans son marché local
Prix du 3 Allee des Etangs par rapport à la voie
Sur Allee des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 3 Allee des Etangs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Etangs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Etangs se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
