4 bis Allée des Fleurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Allée des Fleurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 202 mètres
- - Gagny à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 4 bis Allée des Fleurs se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Fleurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Fleurs se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
