19 Allée des Hêtres, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 19 Allée des Hêtres, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 53 logements - 3876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 230 mètres
- - Gagny à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 949 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 332 mètres
Ventes au 19 Allée des Hêtres
Les 2 ventes au 19 Allée des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Hêtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 19 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 19 Allée des Hêtres se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Hêtres par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Hêtres se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
