Avenue de Versailles, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Versailles, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Versailles dans son marché local
Prix Avenue de Versailles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Versailles se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Gagny et 29.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Versailles à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue de Versailles est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Versailles
Les ventes enregistrées Avenue de Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 188 mètres
- - Gagny à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1797 mètres
- - Collège Sévigné à 705 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Versailles
Adresses Avenue de Versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Versailles, classées par tranches de numéros.
