21 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 3.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 814 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 814 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 727 mètres
Ventes au 21 Allée des Maisonnettes
Une vente a été recensée au 21 Allée des Maisonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Maisonnettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 21 Allée des Maisonnettes se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Maisonnettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Maisonnettes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
