7 bis Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 9.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 772 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 656 mètres
Ventes au 7 bis Allée des Maisonnettes
Une vente a été recensée au 7 bis Allée des Maisonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Maisonnettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 7 bis Allée des Maisonnettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Maisonnettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Maisonnettes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
