18 Allée du Plateau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Plateau, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Allée du Plateau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 913 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 560 mètres
Ventes au 18 Allée du Plateau
Une vente a été recensée au 18 Allée du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Plateau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 18 Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 18 Allée du Plateau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Plateau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Plateau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
