22 Allée du Plateau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Plateau, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Allée du Plateau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 930 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 553 mètres
Ventes au 22 Allée du Plateau
Une vente a été recensée au 22 Allée du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Plateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 22 Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 22 Allée du Plateau se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Plateau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Plateau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
