3 Allée du Plateau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Plateau, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée du Plateau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 850 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Plateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 3 Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Allée du Plateau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Plateau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Plateau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
