12 Allée Laguilhonie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Laguilhonie, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 t mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Allée Laguilhonie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Laguilhonie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Laguilhonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Laguilhonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Laguilhonie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Laguilhonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Laguilhonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Laguilhonie dans son marché local
Prix du 12 Allée Laguilhonie par rapport à la voie
Sur Allée Laguilhonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 12 Allée Laguilhonie se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Laguilhonie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Laguilhonie se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
