23 bis Allée Laguilhonie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée Laguilhonie, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 bis Allée Laguilhonie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 962 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 323 mètres
Ventes au 23 bis Allée Laguilhonie
Une vente a été recensée au 23 bis Allée Laguilhonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée Laguilhonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée Laguilhonie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Laguilhonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Laguilhonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée Laguilhonie dans son marché local
Prix du 23 bis Allée Laguilhonie par rapport à la voie
Sur Allée Laguilhonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 23 bis Allée Laguilhonie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée Laguilhonie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée Laguilhonie se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
