11 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée Lenoir, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres
- - Gagny à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée Lenoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée Lenoir dans son marché local
Prix du 11 bis Allée Lenoir par rapport à la voie
Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 11 bis Allée Lenoir se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée Lenoir se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
