13 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée Lenoir, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 185 mètres
- - Gagny à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 614 mètres
Ventes au 13 bis Allée Lenoir
Une vente a été recensée au 13 bis Allée Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée Lenoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée Lenoir dans son marché local
Prix du 13 bis Allée Lenoir par rapport à la voie
Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 13 bis Allée Lenoir se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Lenoir se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
