11 Allée Madeleine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Allée Madeleine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 580 mètres
Ventes au 11 Allée Madeleine
Une vente a été recensée au 11 Allée Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Madeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 11 Allée Madeleine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Madeleine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Madeleine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
