22 Allée Saint Louis, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Allée Saint Louis, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 160 mètres
- - Gagny à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 514 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Saint Louis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Saint Louis dans son marché local
Prix du 22 Allée Saint Louis par rapport à la voie
Sur Allée Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 22 Allée Saint Louis se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Saint Louis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Saint Louis se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
