20 Avenue Centrale, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 20 Avenue Centrale, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 342 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1091 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Centrale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 20 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 20 Avenue Centrale se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Centrale par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Centrale se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
