18 Avenue Charles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°18 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue Charles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0109.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 729 mètres
- - Gagny à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 118 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 118 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 373 mètres
Ventes au 18 Avenue Charles
Une vente a été recensée au 18 Avenue Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 18 Avenue Charles se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Charles se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
