24 Avenue Charles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Charles, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Avenue Charles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 673 mètres
- - Gagny à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 177 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 177 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Charles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Charles dans son marché local
Prix du 24 Avenue Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 24 Avenue Charles se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Charles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Charles se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
