13 Avenue Clovis, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Avenue Clovis, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 779 mètres
- - Collège Théodore Monod à 779 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 1037 mètres
Ventes au 13 Avenue Clovis
Une vente a été recensée au 13 Avenue Clovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Clovis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Avenue Clovis à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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