26 Avenue Corneille, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Avenue Corneille, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0111.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 26 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 26 Avenue Corneille se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Corneille par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Corneille se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
