20 Avenue d'Auvergne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Avenue d'Auvergne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 249 mètres
- - Le Chénay Gagny à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 703 mètres
Ventes au 20 Avenue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 20 Avenue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d'Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 20 Avenue d'Auvergne se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Auvergne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Auvergne se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
