Boulevard des Pyrénées, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Pyrénées, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Boulevard des Pyrénées
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix Boulevard des Pyrénées par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Pyrénées se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Pyrénées à Gagny
Le loyer moyen estimé Boulevard des Pyrénées est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Pyrénées
Les ventes enregistrées Boulevard des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Pyrénées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 67 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1518 mètres
- - Collège Sévigné à 1471 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1641 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 865 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Pyrénées
Adresses Boulevard des Pyrénées
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Pyrénées, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au Boulevard des Pyrénées à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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