Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Belle-ile, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 278 €/m²0 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Belle-ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Belle-ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 23 Avenue de Belle-ile se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Belle-ile se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Belle-ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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