Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Avenue de la Pépinière, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°13 et de 5.24 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 13 bis Avenue de la Pépinière se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue de la Pépinière se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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