11 Avenue de la République, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°13 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue de la République, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 307 mètres
- - Gagny à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 341 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 450 mètres
Ventes au 11 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la République se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Gagny et -29.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
