Allée Durieu, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Durieu, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Durieu dans son marché local
Prix Allée Durieu par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Durieu se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Durieu à Gagny
Le loyer moyen estimé Allée Durieu est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Durieu
Les ventes enregistrées Allée Durieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Durieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 229 mètres
- - Gagny à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1742 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Durieu
Adresses Allée Durieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Durieu, classées par tranches de numéros.
