25 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 25 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Iris 0114 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 268 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
