33 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 347 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1045 mètres
Ventes au 33 Avenue de Normandie
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Normandie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 33 Avenue de Normandie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Normandie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Normandie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
