5 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 153 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 5 Avenue de Normandie se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Normandie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Normandie se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
