21 Avenue de Rambouillet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Rambouillet, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue de Rambouillet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 106 mètres
- - Le Chénay Gagny à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1060 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 336 mètres
Ventes au 21 Avenue de Rambouillet
Les 2 ventes au 21 Avenue de Rambouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Rambouillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 21 Avenue de Rambouillet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Rambouillet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Rambouillet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
